满京华云著百万大盘收官之作的满京华云著雅庭在这个月也开盘了
共推套住宅，位于项目1栋。
建面约83-93㎡，均价约4.87万/㎡，总价约万/套起。
一张图楼书
开发商介绍
深圳市满京华投资集团有限公司成立于年，秉承“精诚共进”的企业理念，经过十多年发展，满京华集团已发展成以房地产开发、商用物业经营为主业、品牌汽车4S店和艺展中心连锁经营投资为辅，投资控股十多家二级企业的大型综合性投资集团。
集团公司商业物业经营
公司在深圳市投资、持有并经营商业物业面积数十万平米，给集团带来稳定的投资回报，物业资产得到巨大升值。
集团公司房地产开发
集团先后在深圳蛇口、福田、宝安、龙岗投资开发住宅项目、高档写字楼项目和城市更新项目。目前福田写字楼项目中央西谷处于销售阶段，并将于年4月底入伙；总建筑面积20多万平米的龙岗项目即将进入开发建设；公司在宝安多个项目已进入前期工作阶段。
项目基础信息
占地面积：.51㎡
建筑面积：.16㎡
规划户数：套
项目类型：住宅
产品面积段：83-93㎡3房
交付标准：精装修
交房时间：.10.31
容积率：4.82
停车位：个（含充电桩停车位84个）
开发商：深圳市沙浦巨帆投资有限公司
投资商：深圳市满京华投资集团有限公司
物业公司：深圳满京华物业管理有限公司
物业管理费：4.2元/平方米/月
周边配套
学校配套：门口就是艺展幼儿园和艺展小学，不过处也有松岗实验学校
商业配套：艺术小镇，杉杉奥特莱
医疗配套：1.5公医院
交通配套：11号线碧头站和松岗站，6号线线溪头站
文体配套：麒麟山公园，博物馆
约万㎡时代艺术综合体，由国际顶级建筑设计大师严迅奇操刀设计
??·醇熟配套赏析
1、艺展小学已于年开学
学校主打艺术教育特色，实现小班化教学，开展“六艺”课程“诗、书、礼、琴、棋、画”。
2、深圳市杉杉奥特莱斯购物中心
总建面约20万平方，为全球品牌提供余店铺，荟萃国内外一流的品牌。结合购物、运动、潮玩、餐饮于一体，为云著业主提供生活方式的极致空间体验和一站式购物服务。
3、博物馆已投入使用
由地上四层展厅和地下一个临展厅、一个多功能音乐厅剧场组成，媲美华侨城华·美术馆。
4、艺术小镇已投入使用
精心打造的特色主题商业街区，汇集文化精品购物、手工艺坊、特色餐饮、精品画廊等业态。
5、洲际智选假日酒店已开业
6、深圳国际预科学院宝安校区（已于年9月开学）
未来价值
项目位于粤港澳大湾区，同时又承载海洋新城又一国家战略的政策利好，同时项目聚核了产业集群。
松岗片区扼守深圳的西北门户，左邻右舍分别是沙井、光明，西北面直对东莞虎门、长安一带，因此，也是穗莞深轴线上的关键节点。
年底，宝安区街道“6”变“10”，原松岗街道也一分为二，分为松岗和燕罗两个街道。
项目所在的松岗街道，按照*规划，该街道将落实“公园松岗、产业重镇、水岸新城”的定位。
公园松岗、水岸新城
松岗街道有山林、公园、绿地等覆盖面积达15.58平方公里，覆盖率达42%，已建成30个社区公园、8个市民广场。近期重点建成5个公园，包括五指耙森林公园、五指耙体育主题公园、江边公园、沙浦围公园、潭头公园。其中五指耙体育主题公园总占地面积67万㎡，将建设米环湖绿道、0米环湖景观栈道、观景亭廊等设施，可供举办龙舟赛、环湖自行车赛等赛事。
产业重镇
根据宝安区“三带两心两城一谷”的发展战略布局，松岗是国道黄金商务带、先进制造产业城、科技创新产业城的重要组成部分。街道内有工业企业家，其中规模以上企业家。拥有拜耳热塑1家世界强企业，今年计划重点推进TCL云科技一期、溪头*第二工业区等十大产业项目。此外，松岗以初步形成国内大型的琥珀交易市场。
满京华云著便位于新的松岗街道内，具体位于松岗广深公路（国道）与松福大道的交汇处。目前距离地铁11号线松岗站和碧头站约1.5公里，需要公交或其他交通工具换乘。
三条地铁线围绕，规划地铁口物业：
11号线：松岗站是11号线和在建地铁6号线的交汇换乘站。
6号线：是联系松岗、光明、龙华，终到福田的快速干线，对于前往深圳中轴区域，是一种新的选择方式，该线路预计年开通运营。
26号线（中远期）：是一条从松岗到机场东的普速线路，松岗段主要是沿着广深公路走，刚好经过满京华云著的东面，形成3条地铁围绕的局面，按照原有规划图来看，预计在广深公路与松福大道交汇处将设置为松岗总站的位置，即紧邻项目旁。
广深公路：年市政化改造，改造后广深公路，即国道（宝安段）道路等级为城市主干路，设计车速为主路60km/*，辅路40km/*，车道数采用8（主路）+4（辅路）的形式。那么，这将可能形成宝安区内的第二条“宝安大道”，沿线土地将有进一步释放的可能性，开发强度也会相应提高。
外环高速：外环高速将串联起广深沿江高速、广深高路、龙大、梅观等10条高速路。解决广深高速在松岗无法出入的尴尬，还能使其拓展面延展开来。
户型图
备案价
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本文编辑：佚名
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